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松山市の家はコケが生えやすい！？外壁塗装でコケ対策・塗料の選び方
2024.10.31
お役立ちブログ
松山市、松前町、伊予市、砥部町、東温市を中心に外壁塗装をしているプロタイムズ松山南店【株式会社ナカタ】です☆
「外壁に緑色のものが付着している」
「コケが生えているのは衛生的に汚い！？」
「塗装をしてもまたコケが生えてこないか心配」
など、外壁のコケは、美観を損ねるため悩まされている方も多いのではないでしょうか。
この記事では、外壁のコケについて説明いたします。
この記事を見ることで
・コケの発生原因
・放置した場合の影響
・コケを落とす方法
・コケ対策
が分かるようになります。
また、外壁塗装を依頼する際に、高品質な施工を提供してくれる優良業者を選ぶポイントについてもまとめています。大切なお家を守るために、ぜひここでの内容をご参考にしてみてください。
外壁が汚い！？外壁のコケ問題
松山市は、瀬戸内海気候で非常に住みやすいですよね。この気候が気に入って、お家を建てたという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
降水量も少なく、積雪もごく少量、台風の通過も少なく穏やかで、快適な暮らしを支えてくれる住まい・・・
が、コケだらけ！？
綺麗な外壁に、気づいた時にはコケが生えて緑色の部分ができていることがあります。外壁の防水性が低下し、コケが繁殖してしまっています。コケは、美観を損ねるだけでなく、外壁材を傷め、放置してしまうと資産価値の低下、健康被害が出てしまう恐れもあります。
＜外壁のコケを放置するデメリット＞
・外壁材の劣化
・資産価値の低下
・健康被害
コケは、雑草と同じように考えている方もいらっしゃいますが、実はカビと同じように胞子によって繁殖します。そのため、コケを放置していると胞子が舞い上がり、アレルギー症状を発症してしまう可能性もあります。
せっかく過ごしやすい気候の土地で、快適な住まいを手に入れたのに、コケに悩まされるのはもったいないですよね。
そこで、コケによる影響、なぜコケが繁殖してしまうのか、原因とその対策について詳しくご紹介いたします。また、コケ対策のために外壁塗装工事をする際、信頼して任せられる適切な業者の選び方についてもご紹介いたします。
この記事を読んで、コケに悩まされない快適ライフを取り戻しましょう。
コケとは
この画像のような、緑の汚れが外壁についていませんか？
コケは、コケ植物ともいい、道端に生えている雑草などと同じ植物です。小さな胞子を飛ばし、風や雨水、虫などによって広がり、外壁に付着します。
最初はすごく小さいため外壁の模様などで目立ちにくいですが、早いと半年から1年で目につくような大きさになります。
松山市の気候条件とコケ発生の関係性
松山市は、前述したように瀬戸内海気候で、非常に住みやすい環境とされています。年平均気温は16.8度、年間降水量は約1,300mmで少なめです。暖かく湿度が高い環境で、コケは繁殖しやすいです。
松山市は温暖な地域で、降水量は少なめですが、年間で湿度は平均60~70%程度を維持しています。お家の立地環境や、風通しの悪い場所ではコケが繁殖しやすいと考えられます。
例えば、日当たりが悪く、樹木が風を遮り風通しの悪いお家の北面では、コケが繁殖しやすくなります。家周りの水はけが悪く、湿気が溜まっている場所は特にコケが増えやすいです。
コケが生えやすい家の特徴
「周りのお家は、特にコケが生えていないのに、どうしてうちだけ。。。」
コケが生えやすい家の特徴についてご紹介いたします。
・川べりに面している
湿気が常に溜まっている環境になりやすいです。庭に軽石などをおいて軽減することで効果があります。
・日当たりの悪い立地
日照時間が長い松山市ですが、日当たりが悪い箇所は、湿気が溜まりコケが生えてしまいます。
・風通しの悪い場所がある
目隠し用のフェンスや植栽、隣の建造物による風通しの影響で、湿気が溜まりやすくなっている場所ではコケが生えます。
・外壁に凹凸が多い
外壁材には、モルタルやサイディングが主に使用されています。特にモルタルは、表面に凹凸が多くザラザラした仕上がりですので、コケが付着しやすいです。湿気が溜まりやすい場所、コケの胞子が付着しやすい場所は、コケに悩まされる原因になります。
コケが生えてしまっている場所の特徴を、上記の特徴と見比べ、適切な対処が行えるようにしましょう。
なぜ？松山市で外壁のコケは発生しやすい？その原因を解説
松山市でお家のコケに悩まされている方は多いです。
コケが生えやすい条件は？
松山市の気候との関係は？
など、外壁のコケ問題について具体的に解説していきます。
放置するとどうなる？外壁のコケがもたらす影響
「どこにでも生えるものだし、掃除も面倒だし、そのままにしておいても大丈夫かな…」
と思っている方…。
実は外壁のコケは、放置してしまうと様々なデメリットがあります。
まずは、コケによる外壁への影響を正しく知っておきましょう。
美観への影響
コケが生えてしまっていると、美観が悪くなります。お家の外壁全体にツタが這っているようなオシャレな住宅もありますが、コケの場合は一部に付着し、汚れのように見えてしまいます。
築年数が浅くても、コケが生えていると古びた印象になってしまい、せっかくのデザインももったいないです。
外壁の劣化促進
コケは、美観を損ねるだけではなく、外壁自体の劣化も促進してしまいます。防水性が低下した外壁は、水分含有量が多く、コケの胞子が付着して繁殖してします。また、コケがさらに水分を多く含みますので、外壁材が水にさらされる状態がより長くなってしまうということです。
通常、雨が降った翌日の外壁材は乾いた状態を取り戻します。しかし、コケが繁殖している場合、乾燥が遅くなり、濡れている時間が続いていることになります。
外壁材は、セメントが主成分でできており、水によって劣化し、ひび割れや反りといった症状が出てしまいます。
＊外壁材は、モルタルもしくはサイディングが主流で、どちらもセメントが主成分でできた建材になります。水に弱いという性質を補うために、表面に防水性の高い塗装がされています。
外壁のひび割れは、雨水が侵入することで雨漏りを引き起こす可能性があります。外壁の反りは、張り替え工事が必要になってしまう場合もあります。
住宅性能の低下
コケが外壁表面にうっすら生えているだけでも、住宅性能の低下を招くこともあります。
遮熱塗装などの機能塗料を使用している場合、コケが表面に付着してしまっていると、その機能が発揮できなくなってしまいます。
塗装の機能が発揮できなくなった場合、外壁の劣化が起きます。劣化によりひび割れが起き、そこから雨が染み込み、耐震性、断熱性も低下してしまいます。建物内部の構造材（柱や土台など）が雨水によって腐食し、耐震性が担保できなくなってしまうためです。
また、内部の断熱材も雨水によって劣化してしまいますので、断熱性能も落ちてしまいます。
健康被害の可能性
非常に稀ですが、コケの胞子によって、アレルギーを発症してしまう可能性もあります。あまりにも長い期間、コケを放置するのはやめておきましょう。
また、コケが繁殖し、湿気が溜まりやすくジメジメした環境になっていると、カビも発生しやすいです。緑色ではなく、黄色や白、黒い点などができていると、それはカビです。
カビは人体に悪影響で、アレルギー、呼吸器疾患などを引き起こす可能性があります。免疫力の低い子供やお年寄りが住んでいるというお家は、特に注意しましょう。
資産価値への低下 (売却価格の低下など)
コケが生えた住宅は、資産価値が低下してしまう可能性があります。売却などを考えていなくても、大切なお家の資産価値は、なるべく下がらない方が良いですよね。
コケにより、美観、耐久性、住宅性能が低下してしまうと、資産価値も同様に下がってしまいます。
そこで大切なお家を守るため、コケ対策をご紹介いたします。
もう悩まない！外壁塗装でコケを撃退する方法
外壁についたコケを発見し、いくら掃除しても撃退できないとお悩みの方に、外壁塗装による撃退方法をご紹介いたします。
なぜ外壁塗装がコケ対策に効果的なのか？
コケ対策には、外壁塗装が1番の効果があります。
それは、外壁にコケが付着してしまう原因が、外壁の防水性の低下によるものだからです。防水性が低下した外壁は、水分を多く含むようになり、コケが生育しやすい環境になってしまいます。
外壁塗装をすることで、外壁を塗膜が保護し、防水性が向上します。
さらに、塗料によっては、防カビ・防藻効果があるものもあり、コケも付着しにくくなります。
コケ対策におすすめの塗料を紹介
コケ対策におすすめの塗料は、シリコン塗料、フッ素塗料、無機塗料になります。
シリコン塗料以下のグレードは、費用対効果に優れず、コケ対策としても効果が低いです。
外壁塗装費用目安 (60坪の場合)
| 塗料グレード | 費用 | 耐用年数 |
| シリコン | 90万円～120万円 | 7年～10年 |
| フッ素 | 100万円～140万円 | 約15年～ |
| 無機 | 110万円～160万円 | 15年～20年 |
・シリコン塗料
汚れがつきにくく、コストパフォーマンスも高く1番人気の塗料です。
・フッ素塗料
耐久性と外部要因への耐性に優れているため、公共機関やビル・マンションにも使用されています。耐用年数が長いため、防水性の持続と汚れにくさも期待できます。
・無機塗料
最も耐用年数が高い塗料で、プラントや工場などにも使用されています。有機物が少ないため、汚れがつきにくく、仕上がりも綺麗ですが、価格が高いデメリットがあります。
コケ対策に特に有効な低汚染塗料
特にコケ対策に有効なのが、「低汚染塗料」という汚れがつきにくい効果が高いものがあります。低汚染塗料の機能のメカニズムは、「親水性」がポイントになります。
親水性の対義語は、撥水（はっすい）性で、こちらは馴染みのある言葉ではないでしょうか。撥水性とは、水を弾く機能性のことで、水玉が転がるようになります。ここまでで、「撥水」の方が汚れも弾くイメージがあると思いますが実は異なります。
親水性の高い低汚染塗料を塗った外壁の場合、外壁についた汚れは、雨水で洗い流された方が綺麗な状態が長持ちします。つまり、コケの胞子が付着しても雨水ですぐに洗い流されてしまうのです。
関連記事 ➡ プロタイムズ｜外壁ジャーナル『低汚染塗料』
防カビ・防藻塗料
防カビ・防藻の機能が付与された塗料も、コケの繁殖を抑制する薬剤が配合されており、コケ対策として有効です。
塗料に薬剤が配合されているため、塗料の耐久年数が長いほど、その効果は持続します。
関連記事 ➡ プロタイムズ｜外壁ジャーナル『防カビ塗料のすすめ』
光触媒塗料
光触媒塗料は、セルフクリーニング機能があり、雨水によって汚れを落とす機能があります。塗料に含まれている酸化チタンが紫外線と反応し、活性酸素という物質を発生させ、表面についた汚れを分解します。
ただし、コケを分解できるわけではなく、価格も高い傾向にあるため、コケに対する費用対効果はそれほど高くないと言えます。
そこで、おすすめなのが「超低汚染プラチナリファインシリーズ」に「防カビ防藻剤」を添加する塗装です。
この塗料は、カビなどの菌類のエサとなる汚れが着きづらくなり通常の塗料よりも防カビ防藻効果が高いという特徴があります。さらに、弊社がおすすめしている「アステックプラスSW」という防カビ防藻剤を添加すると、約2,000種類ものカビ・藻類に効果を発揮します！
コケに悩まれている方にとって、最も適した塗料であると考え、当社は塗料メーカーの認定施工店としてこちらを取り扱っています。
外壁ジャーナル『光触媒塗料』
外壁塗装以外にできるコケ対策
外壁塗装は、コケ対策に最も有効ですが、その他にできる対策についてもご紹介いたします。
・風通しを良くする (植木の剪定、軒の長さ調整など)
植栽の剪定、フェンスの撤去など、お家周りの風通りをよくすることでコケの繁殖を防ぐことができます。
・適切な清掃 (高圧洗浄、ブラシによるこすり洗いなど)
コケが生えて間もない頃は、柔らかいタオルなどで優しく拭き取ってあげると綺麗に落ちます。
デッキブラシや高圧洗浄で強く洗ってしまうと、外壁の塗膜を傷つけてしまいますので自分で清掃することは避け、塗装会社で外壁洗浄を扱っている会社や外壁洗浄専門店にお任せしましょう。
・湿度対策
湿度が高い環境の場所は、軽石などを置いてなるべく湿気がたまらないようにしてみましょう。
松山市で外壁塗装業者を選ぶ4つのポイント
松山市で外壁塗装業者を選ぶ際は、これから紹介する4つのポイントを参考にしましょう。
塗装工事は、資格がなくてもできるもので、品質が悪く、せっかく良い塗料を使用しても、長持ちしない場合もあります。また、悪質業者に依頼してしまうとトラブルに巻き込まれる可能性もありますので注意しましょう。
地元密着型の業者
外壁塗装は、地元密着型の業者がおすすめです。地域の気候を理解し、地元の施工実績が多いことから、コケ対策なども知り尽くしています。
迅速な対応をしてくれるのも、地元密着型の業者の魅力です。遠方の業者ですと、問い合わせから1週間以上経ってからの対応となってしまうこともあります。
悪質業者に騙されないための注意点
悪質業者の特徴
・訪問販売
・何十万もの極端な値引き
・契約を急がせる
上記の特徴は、悪質業者である可能性が高いです。これらの特徴をしていれば対処できますが、知らないと巧みな営業トークに乗せられてしまうことがあります。
無用なトラブルに巻き込まれないために、このような業者には依頼しないようにしましょう。
資格、実績、口コミを確認
塗装工事に資格は必要ありませんが、国家資格の塗装技能士というものがあります。
高品質な施工を提供している専門店では、有資格者が在籍していますので、優良業者を選ぶ基準になります。
施工実績が豊富で、口コミが良い業者が安心です。ホームページなどでこれらを公表している業者に依頼するようにしましょう。
アフターフォロー、保証内容が充実
施工完了後もアフターフォロー、保証内容が充実している業者を選びましょう。
塗装工事は、何年先も快適な暮らしを維持するために行うものです。
また、万が一の不具合が起きた場合にも、きちんと対応してくれるか保証内容を確認しましょう。
プロタイムズ松山南店（株式会社ナカタ）の取り組み
私たちは創業40年以上、松山市、松前町、伊予市、砥部町、東温市を中心に塗装を行っています。地域に根を張って仕事をする以上、地元の皆様へ恥ずかしい仕上がりでは終われません。
社長は20年以上塗装職人として塗装工事に携わっており、その他スタッフや自社職人も資格の取得や徹底した教育を受けているため、安心して塗装工事をお任せください。
価格が不明確で様々な業者がいる外壁塗装・屋根塗装だからこそ、正直に、真心をこめた対応をお約束します。
プロタイムズ松山南店（株式会社ナカタ）では、高い品質の塗装工事を提供するプロタイムズの取り組みや自社ならではの取り組みを行っています。
・確かな知識と経験のある専門家が屋根の上までしっかり診断
・施工不良を防ぐため、正確な塗装面積を算出
・ご予算・ご要望に応じて5種類のプランをご提案
・カラーシミュレーションで納得いくまで色を選べる
・工事前は現場管理者が必ずご近隣の方にご挨拶
・専用の現場管理ソフトで工事品質を徹底チェック
・工事中のご相談・ご要望はLINEで
・定期点検と業界唯一のプロタイムズＷ工事保証
▼会社案内
▼プロタイムズ松山南店が提供するサービス
▼Ｗ工事保証とは
▼スタッフ紹介
まとめ｜松山市で外壁塗装を検討中の方へ
松山市は、気候が穏やかで非常に住みやすいですが、外壁のコケに悩まされている方も多いです。
コケは、湿気が多く日当たりが悪い場所で繁殖しやすく、放置してしまうと外壁の劣化を招いてしまいます。
1番の原因である外壁の防水性の低下を防ぐため、外壁塗装工事がコケ対策に最も有効です。中でも、低汚染塗料は特に効果が高く、コケに悩まされている方にとって最良の選択肢になるでしょう。
外壁のコケだけでなく、お家に関する様々なお悩みは、ぜひプロタイムズ松山南店【株式会社ナカタ】にご相談ください！
松山市で豊富な実績や塗装技能士などの専門家が多数在籍しており、適切なアドバイスを行なっています。
コケ対策のための塗装工事においても、満足度の高い施工を行なっておりますのでぜひお問い合わせください。
