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松山市で雨漏りを外壁塗装で修理できるの？原因と費用を抑える方法も解説
2024.10.30
雨漏り
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松山市、松前町、伊予市、砥部町、東温市を中心に外壁塗装をしているプロタイムズ松山南店【株式会社ナカタ】です☆
松山市、松前町、伊予市、砥部町、東温市での外壁塗装、屋根塗装、リフォーム工事は私たちにお任せ下さい！
家の雨漏りは屋根からするというイメージが強い方も多いかもしれませんが、実は外壁から雨漏りすることもあります。
例えば、家の壁紙にシミができていたり、雨風の強い日に窓枠から水が滴っている場合、どこかから雨漏りしている可能性が高いです。
雨漏りはどのように修理するかご存知でしょうか。
「できれば費用を抑えて修理したい・・・」と考える方もいるでしょう。
ここでは、 外壁から雨漏りする原因 や 費用を抑えて修理する方法 について解説していきます。
外壁から雨漏りする原因は？
外壁から雨漏りする原因はいくつかあります。
- 外壁が劣化している
- 施工不良
- 台風・地震による影響
3つの原因について見ていきましょう。
外壁が劣化している
例えば、外壁がひび割れたり、外壁材同士の繋ぎ目部分のシーリング剤が剥がれたりしていると、その隙間から雨水が浸入します。
ひび割れたシーリングの割れが発生しているにも関わらず修理をせずに放置していると、その間にも雨水がどんどん家の中に入り込み、最終的には壁から雨漏りする事態になってしまうのです。
外壁の劣化を発見したら、早めに塗装会社に相談し、外壁塗装工事によるメンテナンスをしましょう。
施工不良
新築から1年未満などの早い段階で雨漏りが発生している場合、住宅を建てる際の施工不良である可能性も。
窓や換気口などの開口部は、設置する際に建物内部に水が浸入しないように「雨仕舞」と呼ばれる施工をします。
しかし、これがうまく施工できていないとそこから雨漏りが発生することがあります。
新築から1年未満の早い段階で雨漏りが発生している場合は、早い段階で施工した会社に相談するか、判断ができる会社に相談しましょう。
台風・地震による影響
劣化や施工不良だけでなく、台風・地震などの自然災害によって外壁から雨漏りが発生することがあります。
地震で外壁に亀裂が入ったり、台風で飛ばされた物がぶつかってひび割れや外壁・屋根の損傷が生じたりした場合、早急に塗装会社に修理を依頼しましょう。
塗装会社は外壁や屋根の状況をまとめて診断し、必要に応じて修理を行ってくれます。屋根の破損の状態がひどい場合は、塗装会社が屋根工事会社に連絡してくれるため、安心してお任せすることができます。
松山市で外壁からの雨漏りを修理する場合の費用相場
外壁から雨漏りした場合、早急に修理を依頼しなければなりません。
そこで気になるのが「雨漏り修理にどのくらいの費用がかかるのか」ではないでしょうか。
外壁から雨漏りした場合の費用相場についてと、無償補修や保険適用できる場合について解説していきます。
雨漏りの補修箇所によって費用相場は異なる
雨漏りの補修にかかる費用相場は、補修箇所・劣化の進行具合によって大きく変動します。そのため、塗装会社に雨漏りの状況を見てもらって、正確な金額を提示してもらう必要があります。
おおよその費用相場は次の通りです。
| 補修工事 | 費用相場 |
| ひび割れによるシーリング補修 | 5万円〜 |
| ひび割れによるシーリング補修と外壁塗装 | 100万円〜 |
| 外壁の重ね張り（カバー工法） | 150万円〜 |
| 外壁の張り替え | 200万円〜 |
※補修する広さ（㎡）によって費用が変わりますので正確なお見積りは塗装会社にご相談ください。
塗装会社の中には、1〜2万円など格安で修理を行っているところもありますが、そのような塗装会社の雨漏り補修は応急処置である場合が多いです。そのため、根本的な解決にはならず、しばらく経過すると再び雨漏りが発生します。
根本的な問題を解決するためにも、上記の費用相場程度の金額をかけて補修することをおすすめします。
引き渡しから10年以内の新築住宅なら無償補修ができる可能性がある
新築には 住宅瑕疵担保責任保険 というものがあります。
「新築であり、引き渡しから10年以内」で、「施工不良によるもの」であれば、家を建てた施工業者に雨漏り補修にかかる費用を請求することが可能です。ただし、劣化による雨漏りの場合は、無償補修はできません。
引き渡しから10年以内に雨漏りが発生した場合は、まず家を建てたハウスメーカーや工務店に相談してみましょう。
関連記事 ➡国土交通省｜住宅瑕疵担保制度ポータルサイト火災保険や住宅総合保険が適用される場合もある
一般的に突風や台風、落雷などの自然災害の場合は火災保険や住宅総合保険が適用される可能性があります。
ただし突風や台風、落雷が原因でも、新築時の施工不良や経年劣化に起因するものは対象外です。
適用されるかどうかは保険会社に確認しましょう。
松山市で外壁からの雨漏りで費用を抑える方法
外壁からの雨漏りの修理は、決して安い金額でできるものではありません。
できるだけ費用を抑えたいと考える方がほとんどでしょう。
そこで、 外壁からの雨漏りで費用を抑える方法 を解説していきます。
相見積もりを取る
まずは、修理を依頼したい候補の会社を2〜3社選び、それぞれの会社から見積もりを取って、比較検討しましょう。
複数社で比較検討することで、より金額の安い会社に依頼することができます。 会社によって使う材料や人件費の設定、利益率によって費用は大きく変わってきます。
同じ作業でも会社によって金額に差が出るので、しっかりと見積もりの内容をチェックしましょう。
地元の塗装会社に依頼する
外壁からの雨漏りの修理をするなら地元の塗装会社に依頼するのがおすすめです。
大手のリフォーム会社やハウスメーカーでも依頼は可能です。しかし、大手リフォーム会社やハウスメーカーに依頼すると、実際に施工提携会社に支払う中間手数料を負担しなければなりません。そのため、その分金額が高くなりがちです。
地元の塗装会社で、さらに自社施工の会社であれば中間手数料が発生することはないため、安く抑えることができます。
プロタイムズ松山南店【株式会社ナカタ】でも雨漏り修理を承っております。
雨漏りで困っている方は、ぜひ1度ご相談へお越しくださいませ。
雨漏り修理をするなら外壁塗装工事もご検討ください
外壁のひび割れなどで雨漏りが発生した場合、ひび割れ部分を補修します。この時、ひび割れ部分にシーリング材の擦り込み・打ち替えを行なうことでひびを埋めることができます。
しかし、ひび割れ箇所にシーリング材を使うと、他の外壁との色の差が出て、補修部分が目立ってしまいます。
補修部分を目立たなくするには、外壁塗装工事がおすすめです。外壁塗装工事は、ひび割れを目立たなくするだけでなく、外観の美観も整える効果があります。 また、外壁塗装は外壁の劣化を防ぎ、家を長持ちさせる効果も期待できます。
雨漏り補修と一緒に、外壁塗装工事もしてはいかがでしょうか。
まとめ
松山市で雨漏り修理するならプロタイムズ松山南店にお任せ！
外壁の雨漏りを放置すると家の寿命を縮めてしまうことに繋がります。
また雨漏りの修理は高い金額がかかります。
雨漏り修理による大きな出費を避けるためにも、定期的に外壁の状態を確認して適切なタイミングで外壁塗装のメンテナンスをすることが望ましいです。
外壁塗装工事は、100万円前後の費用相場がかかってきますが、メンテナンスを放置するよりもはるかに出費を抑えることができます。 雨漏りで悩まなくて済むように、適切なタイミングで外壁塗装工事を行いましょう。
最後までご覧頂きありがとうございました！ わからないことがございましたらお気軽にご相談ください♫
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