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松山市、松前町、伊予市、砥部町、東温市を中心に外壁塗装をしているプロタイムズ松山南店【株式会社ナカタ】です☆
外壁塗装、屋根塗装、リフォーム工事は私たちにお任せ下さい！

外壁は年月が経過すると様々な劣化症状が出てきます。

中でも外壁のひび割れを放置すると後々、お住まいに影響がでてくることも。
ここでは、外壁のひび割れを放置するとどうなるのか、ひび割れの種類と補修方法や松山市でひび割れ修理を依頼する業者選びのポイントについて解説します。

外壁のひび割れを放置するとどうなるの？

外壁のひび割れを放置すると、次のようなリスクが引き起こされます。
• 雨漏りが発生する可能性がある
• 建物の耐久性が下がる
• カビが発生する
• シロアリが発生する
• 外観が古びた雰囲気になる
それぞれのリスクについてみていきましょう。

雨漏りが発生する可能性がある

まず、ひび割れを放置すると、室内に雨漏りが発生する可能性があります。
これは、ひび割れ部分から雨水が浸入することで引き起こされるトラブルです。
長期間水が浸入する状態が続くと、室内の雨漏りに繋がることに。
非常に重大な劣化の場合、壁や天井からポタポタと水が滴ってくるようになります。

建物の耐久性が下がる

ひび割れを放置すると、建物の劣化が進行します。外壁材や下地、構造体が水分によって腐食し、脆くなってしまうからです。劣化の具合がひどいと外壁材の交換工事をしなければならない可能性もあります。

カビが発生する

ひび割れ部分から雨水が浸入すると、湿気が充満してカビが発生しやすい環境になります。
カビは人間の体内に入り込むと、感染症やアレルギー、中毒などの健康被害が引き起こされ、場合によっては命の危険に陥ることもあります。
すぐにはそのような大きな被害がでることはありませんが、発生するリスクがあることは間違いありません。

シロアリが発生する

ひび割れ部分から雨水が入り込むと、外壁の内側の構造体にも浸透します。
このまま放置すると、シロアリが発生し、建物が倒壊するリスクを高めることになります。

外観が古びた印象に

外壁のひび割れを放置していると、劣化症状として様々なリスクが引き起こされますが、何よりも見た目が悪くなります。
新築時は綺麗な外観も、ひび割れがひどいと古びた印象になってしまうのです。

外壁のひび割れの種類

外壁のひび割れには主に、幅0.3mm未満と0.3mm以上の2種類に分けられます。
ひび割れの幅によって、すぐに補修が必要かどうかが判断ができます。
それぞれの種類についてみていきましょう。

幅0.3mm未満のひび割れの場合

幅が0.3mm未満のひび割れのことを「ヘアークラック」といいます。
この状態のひび割れの場合、ひとまず経過観察でも問題ない状態です。
ただ、小さなひび割れも時間の経過とともに大きなひび割れになる可能性があるため、早めに業者に補修してもらうか、ひび割れが大きくなっていないか定期的にチェックする必要があります。
また、0.3mm未満の小さなひび割れなら、DIY向けの補修材を利用して自分で補修する方もいらっしゃいます。
DIY向けの補修材には、次のようなタイプの補修材があります。
• スティック状のセメントを刷り込むタイプ
• スプレー状のセメントを吹き付けるタ
• セメントを注入するタイプ　など
しかし、自分で補修すると、ひび割れがすぐに再発したり、数年後の塗装に悪影響を及ぼすリスクもございます。
ですのでどんなに小さなひび割れでも専門業者に相談いただくことを推奨いたします。

幅0.3mm以上のひび割れの場合

幅0.3mm以上のひび割れを発見したら、早めに補修をしてもらいましょう。
大きなひび割れは見た目が悪いだけではなく、劣化が進行し、最終的には雨漏りのリスクを高めます。
ひび割れが外壁材まで進行している場合は、早々に補修が必要です。
場合によってはひび割れの補修だけでなく、外壁材の補修・張り替え、外壁内部の補修などが必要になってくることもあります。

幅0.3mm以上かどうか判断する方法は？

上の画像のように、クラックスケールという定規の様なものを使用して診断します。
クラックスケールはホームセンター等に売っているので自分でチェックすることもできますが、
ひび割れだけでなく、他も劣化している場所があるかもしれないので、専門知識を持った塗装会社にお願いしましょう。
劣化診断は無料で行っている会社が多いので、ひび割れで診断してもらうときに一緒に診断してもらいましょう。

ひび割れ修理を外壁塗装業者に依頼した場合の費用相場

外壁のひび割れ補修は、外壁塗装業者に依頼しましょう。
外壁塗装業者にひび割れ補修を依頼した場合の費用相場は、1mあたり2,000〜3,000円程度です。
ただし、高い位置にひび割れがある場合、足場を組み立てなければなりません。
その場合、足場費用も別途追加でかかります。
ひび割れの補修はさほど高額ではありませんが、補修後には補修跡が残ってしまいます。
そのため、「補修跡を残したくない」、「ひび割れ箇所が多い」、という場合は、合わせて外壁塗装工事をするのもおすすめです。
外壁塗装をすると、補修跡が見えなくなって綺麗な状態になります。

費用相場は、建物の大きさによりますが、80〜150万円程度です。
ただ、ひび割れが大きく進行していると、住まいの内部の補修や外壁の張り替えが必要です。
場合によっては200万円以上かかることもあるでしょう。

ひび割れの原因によっては補修費用が無料になる可能性も？

外壁がひび割れた原因によっては補修費用が無料になる可能性があります。
地震によって外壁材にひびが発生した場合、地震保険で保険金を受け取れる可能性があります。
地震保険に加入している場合、保険会社に適用されるかどうかを聞いてみましょう。

松山市でひび割れ修理を依頼する外壁塗装業者の選び方

最後に、松山市でひび割れ修理を依頼する場合の外壁塗装業者の選び方をご紹介します。

相見積もりをとって比較検討する

まずは複数の外壁塗装業者から見積もりをもらい、それぞれを比較検討しましょう。
見積もりを比較することで、より安い業者にひび割れ補修の依頼ができます。

ひび割れ修理を含む施工実績が豊富かどうか調べる

ホームページを検索したり、実際に外壁塗装会社に直接聞いてひび割れ補修を対応しているのか聞いてみましょう。

基本的には、塗装前の下地補修で対応してくれる塗装会社が多いです。

一部の外壁塗装会社は、施工実績の中に補修工事を記載していることもあります。
松山市でひび割れ修理を検討している方は、ぜひプロタイムズ松山南店【株式会社ナカタ】にご相談ください！

豊富な施工実績と確かな技術で、お客様の家を修繕いたします。

業者の対応を確かめる

外壁塗装でかかる費用を算出するためには、専門業者が現場を訪れて隅々まで外壁の状態を確かめる必要があります。

この時に、外壁の状態をしっかりとチェックし、時にはドローンなどを利用して高所まで確認するなど時間をかけて診断してくれるかどうかを確かめてください。

外壁塗装はパッと見ただけで費用の算出はできません。

外壁・屋根の状態を隅々まで確かめて、劣化状況から金額を算出する必要があります。

そのため、その場で金額を提示する業者はどんぶり勘定をしている可能性があるため、そのような業者に依頼することはあまりお勧めしません。

プロタイムズ松山南店では、診断から見積もり、施工まで全国基準をもつ「プロタイムズ」に所属しており、専門の有資格者が建物を細かくチェックして全国でも高い基準で診断を実施しています。

松山市で外壁のひび割れを修理するならプロタイムズ松山南店へお任せ！

外壁のひび割れは、放置すると大きなトラブルに繋がる可能性があります。
放置せずに、できるだけ早く補修することで、補修費用を抑えられるだけでなく快適な住まいを守ることも可能です。
当社でもひび割れの補修を行っています。現場の職人による質の高い工事を保証しておりますので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
最後までご覧頂きありがとうございました！ わからないことが御座いましたらお気軽にご相談ください♫
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