松山南店
株式会社ナカタ
こんにちは🌞株式会社ナカタです。
久万ノ台にあるお家の塗替え工事のご依頼を受けました。📭📨
まずは、施工前と施工後の様子をご覧ください✨
外壁塗装によってお住まいがどのように変化したのか、Before・Afterの写真で比較していきます‼️
左右に動かして、施工前・施工後をご覧ください。
| 施工場所 | 愛媛県松山市久万ノ台 |
| 施工内容 | 外壁塗装・目地コーキングの打ち替え |
| 外壁材 | 金属サイディング |
| 築年数 | 26年 |
| 施工面積 | 125.01（㎡） |
| 工事費用 | 2,233,000円 |
| 施工期間 | 約3週間 |
| 下塗り塗料 | サーモテックメタルプライマー |
| 上塗り塗料 | 超低汚染プラチナリファイン2000MFーIR |
| 同時施工 | 屋根塗装・外壁塗装 |
| 保証 | 10年 |
業務用高圧洗浄機による「徹底的な洗い流し」
足場が完成した翌日は、塗装前の非常に重要である「高圧洗浄」を行います。
しっかり汚れを落とした後、汚れや藻に強い超低汚染プラチナリファイン2000MFーIRで塗り替えることできれいな外壁を戻すことができるでしょう✨🏡🌟
次は、コーキングについて解説します🕵️
施工前の写真
このお家を現調調査をしたところ、経年劣化により表面がかなり傷んでいる状態でした🕵️
コーキングの劣化状態👀
コーキングの表面に細かなひび割れや亀裂、欠けが確認できます‼️😲
特に、
- 表面にひび割れが入っている
- コーキングが劣化して、弾力が失われている
- ところどころ表面が欠損している。
- 目地とコーキングの境目にも劣化がみられる。
といった状態です🕵️
コーキングは本来、外壁の動きに合わせて伸び縮みするゴムのような役割をしています。ところが紫外線や雨、
温度変化などによって劣化すると固くなって柔軟性がなくなり写真のようなひび割れや欠損が起こります。
⚠️この状態で注意すること⚠️
ひび割れがさらに進むとコーキングの防水性能が低下し、目地から雨水が内部へ侵入するリスクが高くなります。
その為、塗装工事では単純に上から塗装するだけではなく既存コーキングの状態を確認して、
必要であればうち替えを行うことが重要です‼️✨
👷作業開始です！
STEP1既存コーキング撤去
まずは、外壁の目地にある既存のコーキングを撤去していきます🏠
古くなったコーキングを取り除き、新しいコーキング材を充填するための準備を行います‼️
STEP2養生
コーキングの打ち替え作業を行う前に、周囲に塗料や材料が付着しないよう、養生を行います‼️
窓やサッシ、周辺部分などを丁寧に保護することで、汚れを防ぎ、切れに仕上げるための準備を整えていきます。
STEP3プライマー塗布
🔧プライマーとは
プライマーは新しいコーキングを充填（じゅうてん）する前に目地へ塗る接着剤のような下塗剤です。
🛠️なぜプライマーを塗るの❓
プライマーには、主に新しいコーキングを外壁の目地にしっかり密着させる役割があります。
プライマーを塗らずに施工すると、外壁との密着が弱くなり時間がたった時に
- コーキングがはがれる。
- コーキングと外壁の間に隙間ができる。
- べたつきがある
- 雨水が入りやすくなる
といった不具合につながる可能性があります。
STEP4コーキング充填
プライマーを塗布した目地に、新しいコーキング材を充填していきます。
コーキング材は、専用のガンから押し出して、目地の中に隙間なく充填していきます。
特に大切なのが、コーキング材を目地の奥までしっかり入れて、隙間や空気が残らないようにすることです。
🏠コーキングの役割
新しいコーキングを充填することで外壁材のつなぎ目からの雨水に侵入を防ぐ防水性を確保します。
また、外壁は気温の変化などによってわずかに動くためコーキングがその動きを吸収する緩衝材（かんしょうざい）
のような役割もします。
STEP5🌟完成🌟
👷作業が終了いたしました！
一つ一つの工程を丁寧に行い、コーキングの打ち替え工事が完了しました‼️
これからもお住まいを長く快適に保てるよう、丁寧な施工を心がけてまいります☺️
塗装メンテナンスはナカタにおまかせ！
🤔💭塗装メンテナスのタイミングっていつ
👷10年に一度の頻度で塗り替えを行っていきましょう
ナカタでは10年ごとの定期的なメンテナンスをおすすめしています
- 築10年/前回塗装から10年たった
- 色褪せや汚れが目立ってきた
- 亀裂やひび割れ、傷がある
- コーキングが傷んでいる
- 雨漏りがある
これは外壁塗装のサインです‼️
大きなトラブルが起こる前に定期的にメンテナンスを行って、住みよい建物を持続していきましょう
まずは無料の現場調査から🕵️♀️
お気軽にご相談ください📜